安糧地產(chǎn)組織召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部交流會(huì)——十九大后房地產(chǎn)市場(chǎng)走向解讀

　　在黨的十九大勝利閉幕之際，為更好地迎接中國(guó)特色社會(huì)主義新時(shí)代，解讀分析新時(shí)代房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展變化，謀劃布局安糧地產(chǎn)2018年及今后發(fā)展方向，2017年10月26日，公司在盛安廣場(chǎng)9樓會(huì)議室組織召開(kāi)10月份房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部交流會(huì)。安糧控股常務(wù)副總裁方宗友、安糧地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子成員、安糧置地、合肥建工相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安糧地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心相關(guān)人員參加了會(huì)議。會(huì)議由安糧地產(chǎn)董事長(zhǎng)汪勇主持。

　　會(huì)議邀請(qǐng)了合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)李慧秋，安徽省清源房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)郭紅兵，安徽省清源房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)王秋燕，合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)朱德開(kāi)等專(zhuān)家進(jìn)行座談。會(huì)上，郭紅兵首先作了題為《亂云飛渡仍從容》主題報(bào)告，分別從房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展階段特征、安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)調(diào)控的大邏輯、未來(lái)政策及市場(chǎng)導(dǎo)向、房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇等方面對(duì)2018年及今后房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行了解讀，并對(duì)安糧地產(chǎn)下一步工作方向提出了意見(jiàn)建議。他指出，未來(lái)要從“國(guó)際化”和“大國(guó)思維”的視角來(lái)審視中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展，要深刻理解習(xí)總書(shū)記在十九大提出的“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一定位，在戰(zhàn)略選擇時(shí)要重做SWOT分析和波士頓矩陣，提前做好租賃市場(chǎng)的政策研究和準(zhǔn)備，努力向城市運(yùn)營(yíng)商和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的方向發(fā)展。

　　李慧秋從習(xí)近平總書(shū)記十九大報(bào)告關(guān)于房地產(chǎn)的論述“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的層面對(duì)今后房地產(chǎn)走向作了分析和解讀。她指出，中國(guó)已進(jìn)入中國(guó)特色社會(huì)主義新時(shí)代，中國(guó)從站起來(lái)已經(jīng)變得富起來(lái)，社會(huì)主要矛盾和發(fā)展方式都發(fā)生了變化，新時(shí)代新思想，我們更要有新認(rèn)識(shí)，要轉(zhuǎn)換思想，轉(zhuǎn)換方式，并希望安糧地產(chǎn)在特色小鎮(zhèn)建設(shè)上能做出特色做出品牌，建成真正的特色小鎮(zhèn)。

　　朱德開(kāi)從貨幣、供求關(guān)系、人口和政策四個(gè)層面對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行了解讀并提出了“宏觀看貨幣、微觀看供求、長(zhǎng)期看人口、短期看政策”的論斷。王秋燕從2017年樓市營(yíng)銷(xiāo)及客戶(hù)變化情況等層面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)變化及走向進(jìn)行了分析和判斷，并建議可根據(jù)主力客戶(hù)的需求情況及市場(chǎng)潛力競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較弱但城市基礎(chǔ)較好的區(qū)域進(jìn)行投資進(jìn)駐。

　　會(huì)上，與會(huì)人員與專(zhuān)家們進(jìn)行了熱烈討論和交流，特別就房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控、市場(chǎng)預(yù)期、租賃市場(chǎng)、特色小鎮(zhèn)進(jìn)行了深入討論。

　　最后，方宗友副總裁作總結(jié)發(fā)言。他表示，非常感謝專(zhuān)家們百忙之中抽出時(shí)間來(lái)安糧作行業(yè)交流和指導(dǎo)，一下午的交流收獲頗非，受益匪淺。專(zhuān)家們從各個(gè)層面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行解讀分析，為我們下一步工作提供了思路和方法，非常希望今后能豐富交流形式，多途徑多渠道與清源房地產(chǎn)研究院、安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所等加強(qiáng)合作交流，信息共享，相互促進(jìn)。